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Desenvolvimento imobiliário e capital

Do ativo ao capital.
Da estrutura à execução.

Estruturamos operações imobiliárias conectando ativos, proprietários, empresas, investidores e capital.

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Plataforma

Onde ativos, capital e estratégia se encontram.

Integramos oportunidades imobiliárias, estruturação financeira e desenvolvimento para criar soluções de investimento e geração de valor.

Nossa atuação conecta os diferentes agentes necessários para transformar o potencial de um ativo em uma operação estruturada.
Sobre a Quattrorelli
Nossa atuação

Três competências.
Uma operação.

Da identificação do ativo à sua execução, estabilização ou venda  sem interfaces soltas entre as etapas.

01
Originação
Terrenos, ativos com renda, oportunidades off-market e demandas corporativas.
Oportunidades
02
Estruturação de capital
Estruturação fundiária e financeira, equity, crédito e conexão com investidores.
Capital
03
Desenvolvimento
Viabilidade, projetos, aprovações, construção, ocupação e estratégias de saída.
Development
Oportunidades em destaque

Oportunidades selecionadas.

Ativos selecionados da carteira Quattrorelli, com localização, categoria e principais indicadores.

Ver oportunidades
Venda Em Destaque
48
1

Casa Mobiliada e Decorada à Venda no Brooklin | 408 m²

Rua Tomé Portes, Campo Belo, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04636-001, Brasil
Casa

R$5.850.000

3
6
408 m²

Adicionado: 15 de setembro de 2024

Alugar
7

Imóvel Comercial para Locação – Saúde / SP – 883 m²

Avenida Jabaquara, Vila da Saúde, Saúde, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04640-400, Brasil
Loja Comercial

R$55.000

883 m²

Adicionado: 7 de agosto de 2024

Venda
6

Alameda Lorena – Jardins – Garden 4 Suítes – 585m²

Alameda Lorena, Cerqueira César, Jardim Paulista, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 01424-005, Brasil
Apartamento

R$19.800.000

4
6
585 m²

Adicionado: 6 de agosto de 2024

Venda
22

W Residences São Paulo – Studios, 1 e 2 Dormitórios – Vila Olímpia

Rua Funchal, Vila Olímpia, Itaim Bibi, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 06463-280, Brasil
Apartamento

R$2.700.000

1
2
53 m²

Adicionado: 6 de agosto de 2024

Venda Em Destaque
37
1

Apartamento de 197m² – 3 Suítes – O Parque Brooklin

Brooklin, Avenida Santo Amaro, Santo Amaro, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04707-060, Brasil
Apartamento

R$3.790.000

3
5
197 m²

Adicionado: 3 de agosto de 2024

Venda
11

Casa Vila Nova by Helbor – 3 Suítes – 183m² – Vila Nova Conceição

Rua Januário Miraglia, Moema, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04534-013, Brasil
Apartamento

R$5.050.000

3
4
183 m²

Adicionado: 2 de agosto de 2024

Para quem estruturamos

Cada perfil, uma estrutura.

Ativos selecionados da carteira Quattrorelli, com localização, categoria e principais indicadores.
01

Proprietários de terrenos

Venda, permuta, monetização parcial, joint venture e participação no desenvolvimento.
02

Empresas

Site selection, Build-to-Suit, Sale & Leaseback, retrofit e expansão industrial.
03

Incorporadores

Estruturação de capital, aquisição de terrenos, modelagem financeira e parcerias.
04

Investidores

Originação, ativos com renda, desenvolvimento imobiliário e operações estruturadas.
Quattrorelli

O imóvel é o ativo. A estrutura cria a oportunidade.

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05 · Casos

Projetos selecionados.

Casos compartilhados sob demanda. Trabalhamos com discrição — quando relevante, abrimos processo, leitura e estrutura, sempre com autorização.

Cases

Reposicionamento de imóvel subutilizado

Edifício corporativo · São Paulo. Ativo com vacância elevada e necessidade de retrofit sem fluxo para financiá-lo. Ativo estabilizado e refinanciado com custo de capital menor.

Cases

Build-to-Suit logístico para ocupante corporativo

Galpão logístico · Eixo Anhanguera–Bandeirantes. Empresa com demanda de expansão e prazo curto, sem intenção de imobilizar capital. Instalação sob medida com capital de terceiros e ativo de renda para o investidor.

Cases

Terreno urbano convertido em incorporação residencial

Terreno urbano · Zona Sul de São Paulo. Proprietário com área relevante, sem capital para incorporar e sem interesse em venda à vista. Participação do proprietário no VGV preservada sem desembolso.

Luxury

Preço anunciado de aluguel dispara neste bairro nobre de São Paulo; veja qual

O Jardim Europa, bairro nobre da Zona Oeste de São Paulo, foi o local onde houve maior aumento na disparidade entre os preços anunciados para aluguel e o que realmente costuma ser acordado entre as partes na hora de fechar negócio.  A conclusão é da edição de maio do Índice Preço Real EXAME-Loft, que mensalmente avalia a diferença entre o preço transacionado…

Na Quattrorelli, unimos tradição, objetividade e efetividade para oferecer excelência em todas as nossas operações imobiliárias.
Entre a decisão e o tempo, existe a estrutura.

Plataforma

Institucional

Contato

  • 11 9 4214 - 8968
  • negocios@quattrorelli.com.br
  • CRECI nº 46417-J

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