Oportunidade Exclusiva Quattrorelli | Alta Produtividade | Investimento Seguro

Localização: Três Pontas – Sul de Minas Gerais
Cultura: Café arábica de alta qualidade
Área Total: 37,19 alqueires (90,10 hectares)
Área Plantada em Café: 74,5 hectares
Mecanização: 97,7% da área é mecanizável
Área de pasto livre: 2,75 hectares – ideal para expansão de infraestrutura

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Valor de Venda

277,6 sacas COC3 Cocatrel por alqueire (10.272 sacas no total)

OU

R$ 26.500.000,00

Prevalecendo sempre o que for maior na data da liquidação.

Acompanhe o valor atualizado da saca no portal da Cocatrel:
portal.cocatrel.com.br/DPmercadoCafe.aspx

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Divisão da Propriedade

Sítio Mutuca 2
• 20 alqueires georreferenciados
• 100% mecanizável
• 182.000 pés de café
• Estande médio: 4.700 pés/ha
• Área plantada: 38,5 ha
• Valor: 5.553 sacas ou R$ R$ 14.324.987,00

Sítio Mato Seco
• 17 alqueires georreferenciados
• 94% mecanizável
• 145.000 pés de café
• Estande médio: 4.000 pés/ha
• Área plantada: 36,0 ha
• Valor: 4.719 sacas ou R$ 12.175.013,00

Total: 10.272 sacas ou R$ 26.500.000,00

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Diferenciais do Imóvel
• Plantio denso e tecnificado
• Manejo de excelência com histórico produtivo
• Logística operacional facilitada
• Posse garantida a partir de 30/09/2025
• Terreno ideal para construção de secadores, lavadores e estruturas de beneficiamento

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Condições de Pagamento
• 30% na assinatura do contrato
• 70% na data da posse
• Pagamento pode ser feito em:
• Valor correspondente às sacas do dia (Cocatrel)
• Ou entrega física das sacas no armazém da Cocatrel (Três Pontas)

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Essa é uma excelente oportunidade para investidores e operadores do agronegócio que buscam segurança patrimonial, renda e valorização.

Exclusividade Quattrorelli.
Entre em contato com um especialista e agende sua visita:

www.quattrorelli.com.br | (11) 94214-8969

Excelência em negócios imobiliários e investimentos no campo.