Endereço: Av. Nações Unidas, 12.901 – Torre Norte, Centro Empresarial Nações Unidas, São Paulo/SP

Área BOMA: 602 m²

Andar: 35º

Valor de Locação: R$ 60.000,00/mês

Vagas de Garagem: 10

Código Interno: CENU-TN35

Sobre o Imóvel

Excelente laje corporativa disponível no 35º andar da Torre Norte, no prestigiado Centro Empresarial Nações Unidas (CENU). Com vista privilegiada e infraestrutura de alto padrão, o espaço oferece conforto, modernidade e praticidade para empresas que buscam um endereço corporativo de prestígio na zona sul de São Paulo.

Layout Atual:

• Recepção
• Copa
• 3 Salas de Reunião (10P, 8P e 6P)
• Área de staff com capacidade para 30 posições de trabalho
• Banheiros

Condições Comerciais

• Aluguel: R$ 60.000,00/mês
• Condomínio: R$ 30,00/m²
• IPTU (2025): R$ 15,00/m²
• Total estimado mensal (aluguel + encargos): R$ 64.470,00

Destaques

• Localização estratégica na Av. Nações Unidas
• Acesso facilitado à Marginal Pinheiros, Av. Berrini, transporte público e estações CPTM
• Região com forte presença corporativa e completa infraestrutura de serviços, gastronomia e hotéis
• Vista panorâmica e andar alto com excelente iluminação natural

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