FAZENDA SÃO GABRIEL — SÃO SEBASTIÃO DA GRAMA/SP

Valor de Venda: R$ 27.000.000,00

Produção consolidada de café de alta qualidade em uma das regiões mais valorizadas da cafeicultura brasileira.

A Fazenda São Gabriel está localizada em São Sebastião da Grama/SP, na região do Vale da Grama, reconhecida nacionalmente pela excelência na produção de cafés especiais, além da tradição em vinhos e azeites premium. Possui logística estratégica para São Paulo, Belo Horizonte, Ribeirão Preto e Campinas, com acesso asfaltado e apenas 7 km da cidade.

A propriedade reúne altitude superior a 1.100 metros e índice pluviométrico acima de 1.600 mm/ano, condições ideais para produtividade e qualidade na produção cafeeira.

INFORMAÇÕES GERAIS

• Área total: 308,84 hectares (127,49 alqueires)
• Área cultivada: 110 hectares de café semi-mecanizado
• 12 hectares de cafés novos mecanizados
• 80% das lavouras aptas para instalação de terraços
• Pastagem com 55 hectares, podendo chegar a 90 hectares com adequação de cercas
• Rios e diversas nascentes dentro da propriedade

ESTRUTURA OPERACIONAL

• Estrutura completa para preparo de café via úmida e via seca
• Terreiros com mais de 5.500 m²
• 3 secadores tipo taça
• Barracões e armazéns
• Casa sede estruturada com escritório
• Casas de colônia
• Açudes

DIFERENCIAIS

• Fazenda em plena operação e já produzindo café
• Região reconhecida internacionalmente pela qualidade dos cafés especiais
• Excelente logística e acesso facilitado
• Potencial de expansão operacional e valorização patrimonial
• Ativo produtivo com geração imediata de receita

QUATTRORELLI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Ativos rurais selecionados com foco em produtividade, segurança patrimonial e geração de valor no longo prazo.